Кто строит CANVAZ Palette на Пхукете: Sansiri и Tirakhun Co., Ltd.
КраткоCANVAZ Palette Cherngtalay идёт под брендом Sansiri. Sansiri Public Company Limited работает с 1984 года, стала публичной компанией в 1995-м и торгуется на Фондовой бирже Таиланда под тикером SIRI с июля 1996-го; выручка за 2023 год — ฿39,1 млрд. Зарегистрированный владелец этого проекта — Tirakhun Co., Ltd.
5 фактов по теме
- Sansiri PCL — основана 28 сентября 1984 года, публичная с 1995-го, тикер SET SIRI с 19 июля 1996-го
- Итоги 2023 года: выручка ฿39 082 млн, чистая прибыль ฿6 060 млн
- Владелец проекта: Tirakhun Co., Ltd., регистрация 0105568162483, зарегистрированный и оплаченный капитал ฿50 000 000 на 7 января 2026 года
- Юридический адрес: 59 Soi Rim Khlong Phra Khanong, Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok 10110
- Титулы на участок: 50341, 60450–60457, 77991, 59941 — около 5 раев в субрайоне Чернг Талай
Обновлено:
Почему компаний две
Тайские застройщики строят каждый кондоминиум через отдельную проектную компанию, и CANVAZ Palette не исключение: Sansiri — это бренд, проектная и продающая организация, а Tirakhun Co., Ltd. — юрлицо, которому принадлежит земля, которое подписывает ваш договор и стоит в титуле. Это стандарт и не повод для тревоги, но это значит, что вашим контрагентом по договору выступает компания на ฿50 млн, а не на ฿39 млрд. Практические ответы — в документах: проверьте, кто гарантирует завершение стройки, что происходит при отказе в EIA и находится ли земля в залоге — по проекту она закладывается.
Честно
Что проверить до подписания
- Согласование EIA и разрешение на строительство — оба ещё в работе
- Кто выступает стороной именно вашего договора и каковы обязательства Sansiri перед ним
- Залоговый статус земли и построек и механизм снятия залога при передаче
- Приложение по мебели и технике — именно приложение к договору, а не список из брошюры
- Деление пошлины за перерегистрацию, комиссию за переуступку и самую раннюю дату, когда переуступка разрешена